Действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами прекращено для УК «Чаинское ПОЖКХ»
Уважаемые жители многоквартирных домов села Подгорного!
На основании уведомления управляющей компании МУП Чаинского района «Чаинское ПОЖКХ» от 14.10.2022 г. (прилагается), на основании уведомления Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области № 71/0054-мкд от 13.10.2022 г., (прилагается), во исполнение п. 6 постановления Правительства РФ от 28.03.2015 № 289, Администрация Подгорнского сельского поселения сообщает, что действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Чаинского района, Томской области от 30.09.2022 № 71/0387-л, прекращено для управляющей компании МУП Чаинского района «Чаинское ПОЖКХ».
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
Как гласит п. 1.3, ст. 161 «Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – ЖК РФ), деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 ЖК РФ (в случае прекращения или аннулирования лицензии) случая.
В силу п. 2, ст. 161 ЖК РФ гласит, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, п. 1 ст. 161.1 ЖК предписывает, что в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
На основании вышеизложенного, предлагаем в кротчайшие сроки провести собрание собственников жилья, для определения способа управления домом и выбора совета Вашего многоквартирного дома.
Приложения:
Просмотров: 149
